ボーナス併用払いとは？ - よくある質問 - 住宅ローン相談.jp

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よくある質問

住宅ローンの返済方法には、毎月の返済が一定の「毎月払い」とボーナスの月に返済額を上乗せする「ボーナス併用払い」があります。

ボーナスは、景気や勤務先の業績の影響を大きく受けます。
ボーナス払いを前提とした返済計画を立てると、将来、返済が苦しくなる可能性がありますので、ボーナス返済の割合は慎重に検討する必要があります。

フラット３５、借入額1,000万円、年利3.0%、返済期間35年、元利均等返済の場合

ボーナス返済割合	毎月返済額	ボーナス返済額	総返済額
0%	38,485円	0円	16,163,350円
10%	34,636円	23,172円	16,169,157円
20%	30,788円	46,344円	16,174,697円
30%	26,939円	69,517円	16,180,530円
40%	23,091円	92,689円	16,186,089円

（出典：住宅金融支援機構）

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