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よくある質問

ボーナス併用払いとは?

住宅ローンの返済方法には、毎月の返済が一定の「毎月払い」とボーナスの月に返済額を上乗せする「ボーナス併用払い」があります。

ポイント.ボーナス併用払いの注意点

ボーナスは、景気や勤務先の業績の影響を大きく受けます。ボーナス払いを前提とした返済計画を立てると、将来、返済が苦しくなる可能性がありますので、ボーナス返済の割合は慎重に検討する必要があります。

ボーナス払いを利用する場合の返済例

フラット35、借入額1,000万円、年利3.0%、返済期間35年、元利均等返済の場合

ボーナス返済割合 毎月返済額 ボーナス返済額 総返済額
0%
38,485円
0円
16,163,350円
10%
34,636円
23,172円
16,169,157円
20%
30,788円
46,344円
16,174,697円
30%
26,939円
69,517円
16,180,530円
40%
23,091円
92,689円
16,186,089円
(出典:住宅金融支援機構)
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