保証人、保証料とは？ - よくある質問 - 住宅ローン相談.jp

保証人、保証料とは？

債務者が債務を履行しない場合に、他の者（保証人）がその債務を履行する責任を負うことを保証といい、保証人の負う債務のことを保証債務といいます。

住宅ローンを借りる場合、保証人が必要となる場合がほとんどです。
しかし、保証人になってくれる人はなかなかいないため、保証料を支払うことにより、保証会社などが連帯保証人になる制度があります。
（※フラット３５の場合、保証人は必要ありません。）

保証会社などが保証人となる制度の特徴

○保証会社により、また、融資内容により保証料が異なります。
○万が一、債務の履行がない場合に、金融機関は債務者に返済を求める代わりに、保証会社などに請求し、弁済を受けます。
○これにより、債務者は保証会社へ返済の義務が生じます。債務が消滅したということではありません。